BS 006 ขายอาคารพาณิชย์พร้อมโกดัง ทำเลแม่ริม | ราคาขายต่ำกว่าราคาประเมิน 1.6 ล้านบาท

Property Description

ขายอาคารพาณิชย์พร้อมโกดัง ร้านค้า/โชว์รูม และพื้นที่สำนักงาน – ติดถนนเชียงใหม่–แม่ริม ทำเลติด ทางหลวงหมายเลข 107 เชียงใหม่–แม่ริม ต.ขี้เหล็ก อ.แม่ริม เชียงใหม่ เหมาะสำหรับธุรกิจที่ต้องการพื้นที่ใช้งานขนาดใหญ่และการเดินทางสะดวก อยู่ใกล้มหาวิทยาลัยราชภัฏเชียงใหม่ ศูนย์แม่ริม ประมาณ 600 เมตรจากทางเข้า และใกล้แนวโครงการถนนวงแหวนรอบที่ 4 โอกาสสำหรับนักลงทุน – อาคารพาณิชย์พร้อมโกดัง ร้านค้า/โชว์รูม และพื้นที่สำนักงาน ติดถนนเชียงใหม่–แม่ริม ราคาประเมินเดิม 7,600,000 บาท ราคาขายปัจจุบัน 6,000,000 บาท ต่ำกว่าราคาประเมิน 1,600,000 บาท จุดเด่นสำหรับการลงทุน: ราคาขายต่ำกว่าราคาประเมิน มีศักยภาพสำหรับการขายต่อในอนาคต มีรายได้จากการปล่อยเช่า รายละเอียดทรัพย์ • ขนาดที่ดินประมาณ 462 ตร.ม. • พื้นที่ใช้สอยรวมประมาณ 416 ตร.ม. • อาคารสร้างประมาณปี 2017–2018 • พื้นที่ชั้นล่างประมาณ 210 ตร.ม. • ชั้น 2 ประมาณ 136 ตร.ม. • ร้านค้า / Showroom ประมาณ 34 ตร.ม. • พื้นที่สำนักงาน / ที่พักชั้น 2 ประมาณ 36 ตร.ม. • ห้องสุขา 3 ห้อง • ห้องอาบน้ำ 1 ห้อง • เครื่องปรับอากาศ 2 เครื่อง • กล้องวงจรปิด 12 ตัว • Internet 5G • ที่ดินถมสูงประมาณ 60 ซม. • มีรั้วรอบพื้นที่ การเข้า–ออกและพื้นที่ใช้งาน • ประตูม้วนไฟฟ้าด้านหน้าขนาดประมาณ 4 × 5 เมตร • รองรับรถบรรทุกตู้คอนเทนเนอร์ 40 ฟุต • ทางเข้าออกด้านหน้าติดถนน Highway 107 • ประตูม้วนด้านหลังขนาดประมาณ 3 × 3 เมตร • มีพื้นที่ด้านหลังประมาณ 252 ตร.ม. เชื่อมต่อถนนซอยด้านหลัง หมายเหตุ: เอกสารต้นฉบับระบุว่าพื้นที่ส่วนนี้เป็นพื้นที่ของทางราชการ ควรตรวจสอบสิทธิการใช้พื้นที่ก่อนซื้อ เหมาะสำหรับ โกดังสินค้า / ศูนย์กระจายสินค้า / ธุรกิจค้าส่ง / Showroom / ร้านค้าขนาดใหญ่ / อู่รถ / คาร์แคร์ / สำนักงาน / ธุรกิจบริการ หรือธุรกิจอื่นตามความเหมาะสมและข้อกำหนดการใช้ประโยชน์ที่ดิน ข้อมูลการลงทุน ปัจจุบันส่วนโกดังมีผู้เช่าในอัตรา 30,000 บาท/เดือน โดยสัญญาปัจจุบันสิ้นสุดประมาณ เมษายน 2570 และตามข้อมูลจากเจ้าของ ผู้เช่ามีความสนใจต่อสัญญาใหม่อีก 3 ปีในนามบริษัท 💰 ราคาขาย 6,000,000 บาท การใช้ทรัพย์เพื่อประกอบกิจการ โรงงาน อาคารพาณิชย์ หรือการดัดแปลงเป็นห้องพัก ควรตรวจสอบข้อกำหนดผังเมือง ใบอนุญาตอาคาร และหน่วยงานที่เกี่ยวข้องก่อนดำเนินการ